Hausverwaltung

Ist es notwendig, die Genehmigung der Eigentümergemeinschaft zu haben, um einen Raum in ein Haus umzuwandeln?

-DER BLOG DER HAUSVERWALTUNG- Die hohen Wohnungspreise in den Großstädten führen dazu, dass Räumlichkeiten in Wohnungen umgewandelt werden. Damit wird ein Trend nachgeahmt, der in den 50er Jahren des letzten Jahrhunderts in Städten wie New York aufkam, als Menschen mit geringer Kaufkraft, wie Studenten und Künstler, begannen, Lagerhallen und Geschäfte mit einer doppelten Nutzung, als …

Ist es notwendig, die Genehmigung der Eigentümergemeinschaft zu haben, um einen Raum in ein Haus umzuwandeln? Read More »

Neue Maßnahmen für Gemeinschaftsschwimmbäder in Andalusien

-DER BLOG DER HAUSVERWALTUNG- Mit dem Ende des Alarmzustandes veröffentlichte die Junta de Andalucía die Verordnung vom 7. Mai 2021, die die Hygiene- und Präventionsmaßnahmen in öffentlichen Schwimmbädern festlegt. In den Gemeinschaftsbädern in Andalusien müssen viele der Maßnahmen aus der letzten Saison eingehalten werden, wie z.B. eine sorgfältige Reinigung und Desinfektion der Anlagen. Die wichtigste …

Neue Maßnahmen für Gemeinschaftsschwimmbäder in Andalusien Read More »

Die Regierung genehmigt die Gültigkeit von Telematikversammlungen in Wohnungseigentümergemeinschaften

-DER BLOG DER HAUSVERWALTUNG- Das Kollegium der Vermögensverwalter von Málaga und Melilla begrüßt die Verabschiedung des königlichen Gesetzesdekrets 8/2021 vom 4. Mai, das dringende Maßnahmen in der Gesundheits-, Sozial- und Gerichtsordnung beschließt. Dieses Dekret regelt und entsperrt die Abhaltung von Eigentümerversammlungen, wie sie das Kollegium zusammen mit anderen kollegialen Institutionen in Spanien durch den Allgemeinen …

Die Regierung genehmigt die Gültigkeit von Telematikversammlungen in Wohnungseigentümergemeinschaften Read More »

Die Eigentümergemeinschaften können die touristischen Wohnungen vor zukünftigen Eigentümern verbieten

-DER BLOG DER HAUSVERWALTUNG- Die Eigentümergemeinschaften können die Kommerzialisierung von Ferienhäusern verbieten, auch wenn es keine Einstimmigkeit in dieser Frage gibt, und die Entscheidung auf zukünftige Eigentümer auswirken. Dies hat die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliches Vertrauen bei der Entscheidung über die Berufung einer Nachbarschaftsgemeinschaft gegen die Qualifikation eines Standesbeamten von Santa Cruz de Tenerife …

Die Eigentümergemeinschaften können die touristischen Wohnungen vor zukünftigen Eigentümern verbieten Read More »

Eigentümergemeinschaft: Rechte, Pflichten und Satzung

-DER BLOG DER HAUSVERWALTUNG- Eine Eigentümergemeinschaft besteht aus allen Eigentümern von Wohnungen, Grundstücken, Garagen und allen anderen Einheiten, die ein Gebäude oder eine Anlage bilden. Das ausschließliche Eigentum an den Wohnungen oder Räumlichkeiten impliziert das Recht auf Miteigentum an den anderen Elementen des Gebäudes. So hat der Wohnungseigentümer ein ausschließliches Eigentumsrecht an seiner Wohnung und …

Eigentümergemeinschaft: Rechte, Pflichten und Satzung Read More »

Schlüssel zur Gewährleistung der Zugänglichkeit für alle Menschen in einer Gemeinschaft von Nachbarn

-DER BLOG DER HAUSVERWALTUNG- Egal, ob es sich um eine ältere Person oder einen behinderten Nachbarn handelt, wenn ein Bewohner einer Gemeinschaft Mobilitätsprobleme hat und die Gemeinschaftsbereiche verändert werden müssen, um ihm den Zugang zu erleichtern, sollte er wissen, dass er den Rückhalt des horizontalen Eigentumsrechts hat. Nach dessen Artikel 10 sind alle notwendigen Installationen …

Schlüssel zur Gewährleistung der Zugänglichkeit für alle Menschen in einer Gemeinschaft von Nachbarn Read More »

Wie löst man Nachbarschaftsprobleme und Konflikte, die durch Undichtigkeiten, Feuchtigkeit und Leckagen entstehen?

-DER BLOG DER HAUSVERWALTUNG- Ein klassisches Problem, mit dem Immobilienverwalter zu tun haben, ist das Auftreten von Undichtigkeiten in der Nachbarschaft. Egal, ob es sich um feuchte Flecken oder undichte Stellen handelt, diese Pannen stellen einen großen Konflikt für die Nachbarn dar, da es schwierig ist, auf einen Blick zu erkennen, woher sie kommen, und …

Wie löst man Nachbarschaftsprobleme und Konflikte, die durch Undichtigkeiten, Feuchtigkeit und Leckagen entstehen? Read More »

Wie man die ästhetischen Veränderungen einer Gemeinschaft von Nachbarn verwaltet

-DER BLOG DER HAUSVERWALTUNG- Ästhetik ist etwas ganz Persönliches, jeder hat seinen eigenen Geschmack. Deshalb sind Entscheidungen über die Farben und Elemente, die die Fassade oder die Gemeinschaftsräume der Wohngemeinschaften ausmachen, immer umstritten. Wenn es darum geht, eine ästhetische Veränderung in Übereinstimmung mit dem Gesetz zu verwalten, folgen die kollegialen Vermögensverwalter immer den Hinweisen des …

Wie man die ästhetischen Veränderungen einer Gemeinschaft von Nachbarn verwaltet Read More »

Wie die Ankunft der Freigabe der zweiten digitalen Dividende und 5G die Ankunft der zweiten digitalen Dividende und 5G beeinflussen wird

-DER BLOG DER HAUSVERWALTUNG-   Die Zweite Digitale Dividende ist gerade zu Ende gegangen. Ab dem 31. Oktober 2020 ist das 700-MHz-Band vollständig freigegeben, sodass Betreiber dort mit der 5G-Abdeckung beginnen können. Die Auktion wird im März stattfinden, und es wird das zweite Mal sein, dass DTT dem Mobilfunk den Vortritt lässt, so wie es …

Wie die Ankunft der Freigabe der zweiten digitalen Dividende und 5G die Ankunft der zweiten digitalen Dividende und 5G beeinflussen wird Read More »

Eigentümerversammlungen können weiterhin abgehalten werden, außer in den Ortschaften mit einer Note 2 auf Stufe 4.

-DER BLOG DER HAUSVERWALTUNG- Nach der Veröffentlichung des BOJA Extraordinary No. 6 wird das Verbot der Abhaltung von Eigentümerversammlungen in Gemeinden der Alarmstufe 4, Grad 2, verordnet. Darüber hinaus hat die Junta de Andalucía weitere neue Maßnahmen gegen das Coronavirus festgelegt, die seit dem 17. Januar in Kraft sind, wie z.B. die Sperrung aller Gemeinden …

Eigentümerversammlungen können weiterhin abgehalten werden, außer in den Ortschaften mit einer Note 2 auf Stufe 4. Read More »

Call Now Button Scroll to Top